※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：71.43 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.433 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.743 坪
- 附屬建物面積：1.494 坪
- 共同使用：8.196 坪
- 土地面積：4.186 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2247 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍埔國小、北大高中
鄰近公園：草地公園
生活機能：萬家福、全聯福利中心
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2247 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：龍埔國小、北大高中
鄰近公園：草地公園
生活機能：萬家福、全聯福利中心
附近交通：捷運三峽站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求生活品質與通勤便利性，且預算有限的首購族或新婚家庭。
是否值得購買： 建議列入優先看屋名單，但需依自身財務狀況審慎評估。
主要理由：
- 即住性高：高質感裝潢與完善收納，省去裝修時間與預算，適合忙碌或不想打擾的買方。
- 稀缺景觀：次頂樓搭配永久校園與山景視野，在區域內具有較高辨識度。
- 地段穩健：三峽北大特區為成熟生活圈，且捷運通車後交通優勢明顯。
- 需考量點：買方需自行評估 20 年屋齡對貸款的影響，以及無車位是否為可接受的生活條件。若預算允許，此物件在該區域具備不錯的自住保值性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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