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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：35.03 萬/坪
地址：新北市汐止區翠峰街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：仰德
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
總坪數：37.058 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.16 坪
附屬建物面積：5.378 坪
共同使用：5.519 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合「自住優先、預算有限」的購屋者。物件最大的賣點在於總價親民且能提供 3 房格局，對於需要空間的新婚家庭或通勤族而言，是汐止區中性價比極高的選擇。邊間設計與寬敞棟距確保了良好的居住舒適度。

然而，購屋者需正視 43 年屋齡帶來的潛在風險，包括未來可能增加的維修成本與銀行鑑價限制。若您不介意老舊大樓，且主要目的是為了居住便利與低總價門檻，此屋值得購買；但若以短期投資增值為目標，則需審慎評估老屋在二手市場的流動性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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