六張犁捷運生活圈  信義買屋 / 信義買房 - 北市低總價搶手2房台北房屋專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：92.65 萬/坪
地址：台北市信義區基隆路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：21.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.68 坪
附屬建物面積：3.18 坪
共同使用：3.51 坪
土地面積：1.42 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：43 年
法定用途：商業用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：三興國小, 信義國中
生活機能：白蘭市場
附近交通：BR07六張犁站捷運六張犁站公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、希望進駐台北市信義區生活的買家而言，具備不錯的首選價值。1980 萬的總價在該區域屬於低總價門檻，且具備電梯與新穎屋況，能迅速滿足自住或投資需求。然而，潛在風險必須高度重視，特別是「屋齡 43 年」與「商業用」的標籤。這不僅關乎未來的貸款利率與稅務負擔，也涉及建物結構的安全疑慮與轉手流通性。若您能接受低樓層且對停車需求不高，並確認貸款方案可行，這是一個值得入手的入場標的；但若對貸款條件與持有成本敏感，建議在簽約前務必詳查土地用途與稅賦差異。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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