這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市大安區文昌街，建物面積約 27.1坪。

刊登總價 3280 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1405852）聯絡陳麗媛（0989649388），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

信義安和站大安買屋 / 大安買房

文昌街口舒心雅寓台北房屋專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3380 萬~~3280 萬
參考單價：121.06 萬/坪
地址：台北市大安區文昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：27.095 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.095 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：53 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁愛國小, 三興國小,大安國中
鄰近公園：通化公園
生活機能：7-11, 全家, 家樂福
附近交通：信義安和站, 信義通化街口公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

文昌街口舒心雅寓台北房屋專家照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「地段極佳、條件中等」的投資型或長期持有型標的，是否值得購買取決於您的具體需求。

主要建議： 若您重視學區資源、對信義區通勤有高度需求，且願意投入資金進行室內裝修，同時能接受無電梯與老屋維護成本，此物件值得考慮，因為其位於大安核心區，都市更新潛力可作為長期價值支撐。然而，若是為了自住且家中有長輩，或無法承受老屋結構風險，則需慎重評估，建議優先考慮新成屋或較新的電梯大廈以確保居住舒適度與安全性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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住商不動産安和仁愛店加盟店

經紀業名稱: 住商不動產

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