板橋江翠重劃區電梯
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板橋好房達人 立川琚B2面樹海3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3682 萬 (含車位價)
- 參考單價：79.78 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立川琚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.65 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 共同使用：14.13 坪
- 土地面積：1535.65 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3066 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3066 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合家庭自住，值得列為優先觀察標的。
此物件主要優勢在於「地段」與「屋況」的平衡。新北市板橋區江子翠站周邊生活機能成熟，且鄰近兩所學校，非常符合有子女的家庭需求。加上屋齡僅 1 年，為新成屋狀態，能避免老舊住宅常見的管線與結構問題，居住體驗較佳。然而，買房者需特別評估 3 樓低樓層對採光與隱私的接受度，若無法接受低樓層視野受限，建議需仔細視聽現場環境或議價空間。綜合而言，若您的購屋目的以自住為主且重視生活便利與教育資源，此物件值得進一步洽詢與比較。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
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住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
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