板橋江翠重劃區電梯
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板橋好房達人 帝景5號D區精裝2房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：98.73 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江九路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝景5號
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.93 坪
- 附屬建物面積：0.93 坪
- 共同使用：7.41 坪
- 土地面積：1091.46 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 21樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2202 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：溪頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2202 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：溪頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合在板橋或萬華通勤、重視孩子學區資源，且預算有限但希望住進電梯大樓的新成屋購屋者。總價 2380 萬包含車位，單坪成本在板橋新案區中具有合理性，且江翠學區與捷運優勢明確，居住與流通價值均高。
主要建議如下：
- 值得購買：若家庭成員為 2 至 3 人，且看重通勤便利與學區穩定性，此為高性價比選擇。
- 需注意：單衛浴與小坪數設計對多人口家庭較不友善，建議先確認自家居住人數與收納需求。
- 結論：整體條件優異，適合首購或換屋族群入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋好房達人
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
板橋好房達人 陳俊曜 0926130167
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