板橋江翠重劃區電梯
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板橋好房達人 立川琚F區河景毛胚車好讚讚
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3988 萬 (含車位價)
- 參考單價：88.63 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：F-立川琚
- 總坪數：41.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.65 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：13.74 坪
- 土地面積：1535.65 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 22樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3829 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文聖國小、江翠國小、江翠國中、新埔國中
鄰近公園：123木頭公園
生活機能：傳統市場
附近交通：江子翠捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3829 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文聖國小、江翠國小、江翠國中、新埔國中
鄰近公園：123木頭公園
生活機能：傳統市場
附近交通：江子翠捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算寬裕、重視通勤效率與學區資源的小家庭而言，具有相當高的購買價值。其主要優勢在於交通便利且屋齡極新，能大幅減少購屋初期的裝修與維修負擔，同時周邊生活機能完善，適合長期居住。
然而，購屋者需在預算上進行更精準的評估，因為 4000 萬級的總價加上後續的毛胚裝修成本，是一筆不小的開支。此外，由於資料顯示坪數未包含車位，務必在洽詢時確認車位價格是否已納入總價或需額外負擔。
綜合而言，若您能負擔此總價並接受後續裝修規劃，此物件在板橋區的居住性與保值潛力上均值得優先觀望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
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經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
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