板橋江翠重劃區電梯
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板橋好房達人 富江翠素雅風3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.14 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富江翠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.04 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：12.8 坪
- 土地面積：1317.21 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 23樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3466 元/月
管理描述：含車位管理費:500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：港德市場
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3466 元/月
管理描述：含車位管理費:500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：港德市場
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購入，特別適合重視學區與新穎居住環境的小家庭。主要理由在於屋齡僅 4 年，房屋設施新穎能顯著降低入住初期的維護負擔；加上擁有三房兩廳的實用格局，並位於生活機能成熟的板橋中正路，鄰近玫瑰公園與港德市場，生活便利度極高。此外，其學區資源穩定，對於有子女就學需求的買家具有相當吸引力。
然而，在決策前建議您優先確認「車位」的具體條件，確認是否包含在 2880 萬總價內，並評估自身對總價與每月管費的承受度。若您預算充足且以自住為主要目的，此物件是該區域中兼具新穎度與生活品質的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋好房達人
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
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住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
板橋好房達人 陳俊曜 0926130167
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