板橋江翠重劃區電梯
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板橋好房達人 榮群擎川E區河景三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5888 萬 (含車位價)
- 參考單價：90.28 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
環河西路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：E-榮群擎川
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：59.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.82 坪
- 附屬建物面積：6.18 坪
- 共同使用：19.24 坪
- 土地面積：914.43 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 26樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：8107 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：稚匯公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8107 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：稚匯公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新成屋」、「大空間」與「優質學區」的小家庭而言，是一個相當值得考慮的目標。最大的亮點在於其極新的屋齡與寬敞的三房格局，加上稀缺的河景資源，能有效提升居住品質與生活美感。同時，鄰近的捷運站與學校，確保了日常通勤與子女教育的便利性。
然而，購屋者在決策時必須正視其高昂的持有成本（管理費）與總價門檻。如果您預算充足且重視居住舒適度，此物件不僅能滿足當下的生活需求，在未來轉售時也具備一定的保值潛力。建議在簽約前務必詳閱社區規約，並實際體驗河邊噪音與景觀情況，確認符合個人期待後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
板橋好房達人
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陳俊曜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊曜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-130167
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (115)登字第509666號
板橋好房達人 陳俊曜 0926130167
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