※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.48 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
五權南路
地圖
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- 總坪數：81.946 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.48 坪
- 附屬建物面積：6.422 坪
- 共同使用：0.044 坪
- 土地面積：31.977 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「自主創業」的買房者而言，具備高度可行性，值得列入評估名單。
主要理由如下：第一，位於 30 米大道的邊間位置，且為新成屋，能同時滿足商業曝光度與居住舒適性，坪效與展示效果俱佳；第二，學區生活機能穩定，有助於長期維持租賃需求。然而，由於產物性質為店面，買房者在購屋前必須確認貸款成數與稅負成本，並釐清實際格局是否與標示相符，建議優先以投資收益評估，而非單純住宅增值角度考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
暖姐海線房仲
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有巢氏房屋 沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112) 登字第435572號
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您好，我是鐘淑暖，大家都叫我「暖姐」❤️
我專業服務台中海線地區，包含沙鹿、清水、梧棲、龍井、大甲、大安。
不論您是買房、換屋、賣屋，或規劃退休生活，我都會先了解您的需求，再協助您篩選物件、評估價格，並說明貸款、稅費與交易流程。
對我來說，成交不是終點，而是信任的開始。我希望用專業與真心，陪您安心做出適合自己的房地產選擇。
找房、賣房，或想了解海線房價，歡迎找暖姐聊聊！
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