這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市沙鹿區保成一街，社區為泉宇觀止，建物面積約 63.19坪。

刊登總價 1888 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1429521）聯絡鐘淑暖（0931539558），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

沙鹿採買孝親房別墅沙鹿買屋 / 沙鹿買房

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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1888 萬 (含車位價)
參考單價：29.88 萬/坪
地址：台中市沙鹿區保成一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：泉宇觀止
格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
總坪數：63.192 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57.278 坪
附屬建物面積：5.914 坪
土地面積：33.141 坪
樓別/樓高： B4樓 / 4樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鹿陽國小,市立北勢國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足、重視長輩照顧且偏好大空間的家庭來說，具有很高的購買價值。

主要理由： 一樓孝親房的設計完美解決了多代同堂中長輩行動不便的痛點，同時 63 坪的規模能提供充裕的私密與公共空間。雖然總價及持房成本較高，但結合沙鹿區穩定的生活機能與中科外溢的產業效應，具備良好的居住與置產潛力。若家庭成員不介意無專屬車位或需確認停車動線，且能負擔相關支出，則是一處值得考慮的長期住宅。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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