※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：948 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.61 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大仁路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.991 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.093 坪
- 附屬建物面積：2.913 坪
- 共同使用：19.985 坪
- 土地面積：4.408 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-105
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 此物件對於「重視學區與生活機能的家庭」而言，性價比相當高。新成屋僅 2 年屋齡，能降低房屋維修風險與裝修成本；且邊間三房配置加上附贈平面車位，解決了停車與空間規劃兩大痛點。雖然總價與坪效比需納入長期支出評估，但其位於成熟商圈與穩定學區內，自住舒適度高且抗跌性佳。若您預算能支應近 950 萬的門檻，並願意接受中低樓層的視野條件，這是一個能兼顧生活品質與未來轉手流動性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
暖姐海線房仲
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鐘淑暖(仲介，收取服務費)
暱稱：暖姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-539558
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有巢氏房屋 沙鹿屏西睦誠 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112) 登字第435572號
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您好，我是鐘淑暖，大家都叫我「暖姐」❤️
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