※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.83 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
溪東路
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：76.644 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.917 坪
- 附屬建物面積：6.867 坪
- 共同使用：25.86 坪
- 土地面積：26.671 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：B1可停兩部車
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備「大空間、低單價、好學區」三大特點，適合預算有限但對居住空間有強烈需求，或計畫長期居住的多代同堂家庭。
主要建議如下：
- 空間性價比極高：近 80 坪的總坪數包含車位，在三峽北大區域難得，單位坪效優於一般公寓。
- 務必確認貸款與整修：由於屋齡接近 35 年，銀行貸款評估可能受限，建議先向銀行預審貸款成數。同時需預留充足預算進行結構檢測與管路翻新。
- 交通實地勘查：建議實地確認「橫溪捷運站」的實際距離與營運狀態，避免僅依賴建案宣傳。
若您不介意老屋整修的麻煩，且重視空間機能與學區資源，這是一個值得列入考慮的買房選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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洽詢電話：0922-934-158
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