楠梓橋頭買房顏君實  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 楠梓莒光商圈近捷運夏綠通兩房+平車楠梓科技園區旁

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬 (含車位價)
參考單價：23.42 萬/坪
地址：高雄市楠梓區榮昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：夏綠通B區
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.07 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.17 坪
附屬建物面積：1.79 坪
共同使用：18.11 坪
車位坪數：9.93 坪
土地面積：3.62 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1平面車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：加昌國小右昌國中
鄰近公園：9號帶狀公園
生活機能：楠梓莒光商圈樂群路商圈德民路商圈德賢商圈
附近交通：R18油廠國小捷運 R19楠梓科技園區捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視通勤與投資報酬率的首購族或置產族而言，相當值得考慮。主要理由在於總價控制在 800 萬以內且附贈平面車位，在當前市場中具備相當的性價比優勢。加上緊鄰楠梓科技園區與捷運站，租屋需求穩定，利於資產保值。建議買房者應先確認自身貸款資格，並針對屋齡因素與賣方進行價格談判，以確保投資效益最大化。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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楠梓橋頭買房

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北高楠梓泰揚加盟店

經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司

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楠梓橋頭買房顏君實 0939332302

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