中路重劃區電梯2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1618 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中三路
地圖
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- 社區：京澄園朗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.98 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：20.85 坪
- 車位坪數：11.74 坪
- 土地面積：5.55 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於尋求學區居住品質或輕度置產的買家而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其位於桃園區發展穩定的中路重劃區，屋齡新且擁有高樓層良好視野，加上包含車位與優質學區資源，生活機能極為便利。
然而，建議購買前需特別考量其「2 房 1 衛」的格局限制，若未來有二胎或長輩同住計畫，衛浴數量可能顯不足。此外，單價與管理費在該區域屬偏高水平，需確認自身財力能否長期負荷。若價格在合理範圍內且您能接受一房一衛的格局，此物件是值得入手的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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