※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京吉三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：可麗都大樓
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.157 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.079 坪
- 附屬建物面積：1.446 坪
- 共同使用：20.632 坪
- 土地面積：5.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2400 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：灣內國小、大灣國中
鄰近公園：十字公園
生活機能：登發黃昏市場
附近交通：國道10號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：灣內國小、大灣國中
鄰近公園：十字公園
生活機能：登發黃昏市場
附近交通：國道10號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在當地工作、或是預算有限但希望購入新成屋的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於單價在高雄區域中屬親民水準，且屋齡僅 3 年，能兼顧居住品質與低管理費。此外，房屋含平面車位且為 3 房 2 衛配置，實用性高，能滿足家庭長期居住需求。
然而，買房前務必請仲介或房仲人員再次確認「6 樓」與「15 樓」的資訊落差，以避免選到非預期樓層影響採光或通風。若您能接受仁武區的地理位置，此物件是一個性價比極高的入場選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民左營買屋
三民左營買屋
永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：永翊不動產股份有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
三民左營買屋
有巢氏高雄裕誠河堤
值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
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