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林口買房
房仲隊長真心推薦 富堡晶城 三井國賓全聯家樂福A9A8
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2750 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.77 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
公園路
地圖
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- 社區：富堡晶城
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：61.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.64 坪
- 附屬建物面積：4.98 坪
- 共同使用：14.09 坪
- 車位坪數：6.15 坪
- 土地面積：18.76 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：麗林國小 崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：麗林國小 崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合重視生活便利性與通勤效率的家庭購入。其最大亮點在於位於 A9 站區核心，周邊大型量販店、學校與公園林立，生活品質高，且 61.86 坪的大空間含車位，對於多人口家庭相當實用。
是否值得購買： 值得考慮，但建議仔細評估。
主要理由：
- 便利性無價：買房後的生活成本（通勤、採買）大幅降低，時間與金錢效益高。
- 學區優勢：鄰近公立學校，對未來子女教育規劃有利。
- 注意點：總價偏高且屋齡 15 年，建議購買前仔細檢視房屋現況及社區基金狀況，若預算能負擔且長期自住，此處為高質選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口房仲隊長
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：2 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
林口房仲隊長 邱鵬瑞 0917-540-852
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