※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.54 萬/坪
- 地址：
南投縣
集集鎮
民生東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：64.393 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.54 坪
- 附屬建物面積：0.853 坪
- 土地面積：63.573 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 店住
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永昌國小 集集國小 和平國小 集集國中
鄰近公園：軍史戰車公園 生態保育中心 集集大山 明新書院
生活機能：集集菜市場 集集老街夜市 全聯 7-11 全家
附近交通：集集火車站 總達客運 員林客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永昌國小 集集國小 和平國小 集集國中
鄰近公園：軍史戰車公園 生態保育中心 集集大山 明新書院
生活機能：集集菜市場 集集老街夜市 全聯 7-11 全家
附近交通：集集火車站 總達客運 員林客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價為 1258 萬，單價約 19.5 萬，在集集地區屬於中高價位，但換取的是 64 坪的寬闊土地與 4 房 4 衛的豪華格局。若買家重視家庭空間、對學區有強烈需求，或是有商業用途規劃，此物件的坪效比與空間彈性相當具有吸引力。然而，屋齡已達 22 年，且車位為無車權的騎樓，購屋前務必確認結構安全狀況並審慎評估後續修繕預算。對於尋求大空間、多代同住或兼具投資收租功能的買家而言，這是一個值得考慮的標的；但若以投資報酬率或流動性為首要考量，則需斟酌當地市場承接力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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