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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：670 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.9 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
軍功路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：30.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.6 坪
- 土地面積：19.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：平和國小 康壽國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：中興交流道 南投交流道 南投休息站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
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鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且具裝修意願的購屋者
此物件總價控制在百萬等級以下，位於南投核心生活圈，擁有極佳的學區與交通優勢，對於預算受限或希望擁有一棟透天作為長期持有的買家來說，是一項高性價比的選擇。然而，屋齡 45 年及需整修是顯著缺點，若買家未預留足夠的裝修預算或對居住品質要求極高（如強烈偏好陽光與採光），此屋可能需要慎重考慮。建議您優先確認銀行對高齡房屋的貸款條件，並請專業工務人員評估整修費用後再行決策。若能接受老舊特質並善用空間改造，此屋具備不錯的自住穩定性與收租潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張興偉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0952-769913
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有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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室內電話：0492227776
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