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獨家南投正市區大面寬黃金角間店面 近學市區 近交流道 南投房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬1988 萬 - 參考單價：43.79 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
復興路
地圖
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- 總坪數：45.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.4 坪
- 土地面積：32.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：南投國小 平和國小 康壽國小 南崗國中 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：南投交流道 南投休息站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需視您經營規劃而定
此物件對於尋求投資收租或自設商業空間的買家來說，具有相當高的吸引力。主要理由如下：
- 地段價值高：位於南投市核心復興路，緊鄰學校與醫院，穩定的人流與消費力是店面最珍貴的資產。
- 性價比突出：標榜「大降價」且為黃金角間，在正市區能取得約 50 萬單價的店面已屬不易，具有談判優勢。
- 空間彈性佳：大面寬與方正格局，非常適合需要展示度的行業（如醫療、教育、服務業）。
不過，您仍需注意以下幾點風險：
- 樓層與車位：請確認實際入口是否容易尋找，以及是否足以支撐您的商業模式對停車的需求。
- 老屋維護：建議委託專業技師或工程人員確認房屋結構安全、管線及防水狀況，預留翻新預算。
綜合而言，若您有明確的商用規劃且能承受一定的老屋維護成本，這是一個值得親自實地訪視的好機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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