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太平合利街乙工三照廠房．可２張合法廠登 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6688 萬
- 參考單價：71.91 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
合利街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：93 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有明確長期生產或倉儲需求、且資金充裕的企業買家。其最大賣點在於「可雙廠登」與「土地增建潛力」，能提供極高的空間利用率與資產增值想像空間。然而，高單價與老舊屋齡是主要風險點，購屋者必須先行確認增建 280 坪之法規可行性，並預留足額維護預算。若僅作為單純投資用途，其流動性與持有成本需與周邊住宅或新廠相比較後再行決定；若為自用生產需求且能善用空間優勢，則具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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