左營高鐵三房獨立平車  左營買屋 / 左營買房 - 三民買屋賣屋 R16左營高鐵特區｜全新未住三房【獨立平車】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1490 萬 (含車位價)
參考單價：45.4 萬/坪
地址：高雄市左營區文川路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：棋琴26重奏
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：32.818 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.076 坪
附屬建物面積：1.068 坪
共同使用：14.674 坪
車位坪數：4.249 坪
土地面積：2.38 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2543 元/月
鄰近學校：文府國中 / 文府國小
生活機能：全聯
附近交通：R16左營
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於高雄左營高鐵特區核心地段，整合了交通、學區與新屋優勢，屬於具備自住與投資雙重潛力的產品。

是否值得購買：值得考慮購入。

主要理由：

稀缺資源組合：在該區域內，「全新屋齡」、「獨立平面車位」與「雙語學區」三合一的配置極少，具備較高的市場競爭力。
居住彈性高：保留一房未隔間的設計，讓買家能依自身成長需求調整格局，延長房屋適用年限與彈性。
地段價值穩健：緊鄰捷運與國道，且生活機能成熟，對於通勤族與重視子女教育之家庭而言，是極具安全感與便利性的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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陳櫻花(仲介，收取服務費)

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