三民R14巨蛋3房  左營買屋 / 左營買房三民買屋賣屋 R14巨蛋富民下樓即商圈生活機能棒3房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1368 萬
參考單價：37.23 萬/坪
地址：高雄市左營區富民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：采蓮天
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：36.742 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.091 坪
附屬建物面積：3.097 坪
共同使用：9.554 坪
土地面積：3.02 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2388 元/月
鄰近學校：新莊國小，龍華國中
鄰近公園：農十六公園
生活機能：富國市場
附近交通：紅線 R14巨蛋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視通勤效率與生活便利性的買家而言，具備相當高的吸引力。其位於 R14 巨蛋站周邊，兼顧了交通動線與學區資源，且坪數配置實惠，非常適合首購族或追求高效生活的家庭。然而，購屋者需留意屋齡 25 年可能帶來的翻修需求，以及總價未含車位的額外支出。若預算能容納潛在整修費用，並能接受周邊較為繁忙的環境，此物件在居住機能上仍具高度優勢，值得優先考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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