七堵透天厝
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七堵買房
七堵泰安路透天厝 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬1280 萬 - 參考單價：32.68 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
泰安路
地圖
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- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.18 坪
- 附屬建物面積：0.99 坪
- 土地面積：31.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口前庭
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「注重空間規劃彈性」或「有多代同住需求」的購屋者**。
其最大亮點在於 39.17 坪的寬廣坪數與三樓結構，加上近七堵火車站的交通便利性，對於家庭成員多、需要孝親房規劃的買家相當合適。然而，主要風險在於屋齡達 45 年，建議買房者應預留充足的裝修與維修預算，並務必確認增建部分是否合法，同時需留意高屋齡可能帶來的銀行貸款成數限制。
綜合考量價格與房產年限，若單價 35.23 萬可透過談判調整，或您對未來裝修規劃有明確藍圖，此物件具備購買價值；若您傾向免裝修的新成屋或低總價產品，則建議暫緩考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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房仲電話：0908-126566
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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