七堵透天厝
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七堵買房
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七堵泰安路透天厝 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：35.23 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
泰安路
地圖
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- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.18 坪
- 附屬建物面積：0.99 坪
- 土地面積：31.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口前庭
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「注重空間規劃彈性」或「有多代同住需求」的購屋者**。
其最大亮點在於 39.17 坪的寬廣坪數與三樓結構，加上近七堵火車站的交通便利性，對於家庭成員多、需要孝親房規劃的買家相當合適。然而，主要風險在於屋齡達 45 年，建議買房者應預留充足的裝修與維修預算，並務必確認增建部分是否合法，同時需留意高屋齡可能帶來的銀行貸款成數限制。
綜合考量價格與房產年限，若單價 35.23 萬可透過談判調整，或您對未來裝修規劃有明確藍圖，此物件具備購買價值；若您傾向免裝修的新成屋或低總價產品，則建議暫緩考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
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