安樂區3房
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藍天麗地前區景觀三房平車 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：18.55 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金三路
地圖
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- 社區：藍天麗地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.015 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.041 坪
- 附屬建物面積：3.109 坪
- 共同使用：5.649 坪
- 其他面積：11.216 坪
- 土地面積：5.54 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：公設內含
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1580 元/月
管理描述：1310+270（車位）=1580
鄰近學校：武崙國小、國中
附近交通：公車505、508、510、近62快速道路、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1580 元/月
管理描述：1310+270（車位）=1580
鄰近學校：武崙國小、國中
附近交通：公車505、508、510、近62快速道路、國道一號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估翻修預算
此物件適合「自住為主、注重採光與視野」的購屋者。其最大的賣點在於高樓層帶來的優質景觀與邊間採光，且 3 房 2 衛的配置在基隆屬實用型，交通動線亦佳。然而，31 年的屋齡是主要考量點，建議您優先確認房屋結構狀況、水電管線年限及電梯狀況。另外，由於總坪數未包含車位，請務必與屋主確認 798 萬總價是否已包含車位優惠，或是車位需另計。若對翻修預算不介意，且能接受坡道車位，此屋性價比在基隆地區具備優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋 何沛縈
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