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巴塞隆納幸福滿屋三房 基隆買房賣屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：23.32 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴塞隆納
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.92 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：5.91 坪
- 土地面積：6.47 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 18樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：每坪30元
鄰近學校：八斗國高中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：調和市場、愛買商圈
附近交通：公車2088
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每坪30元
鄰近學校：八斗國高中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：調和市場、愛買商圈
附近交通：公車2088
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台北工作、重視通勤便利性，且對基隆中正區學區有需求的買家而言，是一具潛力的自住首選。其三房兩廳與雙陽台的實用格局、中高樓層的採光景觀，在同等坪數中具備競爭優勢。然而，31 年的屋齡與未含車位是需要正視的兩難，建議在決定前務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並計算車位購置成本後再評估總價。若預算可負擔且銀行核貸順利，此物件在居住舒適度上值得考慮。
問與答
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證號: (111)登字第423771號
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