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大三房低公設幸福我家 新店社區房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.34 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
水碓一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福我家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.52 坪
- 附屬建物面積：3.83 坪
- 共同使用：12.59 坪
- 土地面積：9.89 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「實質使用坪數」且重視通勤效率的家庭買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其低公設比的優勢能帶來更高的居住實感，且結合了五股區便捷的交通路網與優質學區，適合在附近工作或有子女就學需求的購屋者。
然而，由於位於頂樓且採用機械式車位，建議買房者在簽約前務必確認頂樓的防水隔熱狀況及車位存取便利性是否符合個人習慣。若經實地勘驗確認屋況無重大隱憂，以 1780 萬的總價取得此類格局，仍屬值得考慮的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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