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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.93 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.09 坪
- 附屬建物面積：5.99 坪
- 共同使用：17.38 坪
- 土地面積：5.22 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 25樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2434 元/月
鄰近學校：建德國中小
鄰近公園：四維公園
生活機能：公有果菜市場
附近交通：八堵火車站、國一八堵交流道、國三基金交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2434 元/月
鄰近學校：建德國中小
鄰近公園：四維公園
生活機能：公有果菜市場
附近交通：八堵火車站、國一八堵交流道、國三基金交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活品質、且有雙北通勤需求的買方。優勢在於高樓層景觀、方正格局以及完善的周邊設施（如全聯、長庚醫院），加上低管理費，對於自住而言舒適度相當高。然而，單價在基隆地區屬高標，且車位權益需釐清（是否含於總價），這將直接影響實際成本。
若買方能接受基隆區域的流通性限制，且確認車位方案與價格符合預算，此物件在「居住舒適度」與「通勤效率」之間取得了良好平衡，具備一定的購買價值。建議在簽約前務必確認車位費用及貸款額度，並斟酌區域市場行情進行議價。
問與答
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證號: (111)登字第406057號
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