左營太子西雅圖兩房平  左營買屋 / 左營買房 - 榮總商圈/太子西雅圖/稀有釋出/兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬 (含車位價)
參考單價：34.58 萬/坪
地址：高雄市左營區榮總路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：太子西雅圖
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.351 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.955 坪
附屬建物面積：2.338 坪
共同使用：6.851 坪
車位坪數：8.207 坪
其他面積：8.207 坪
土地面積：3.15 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1999 元/月
鄰近學校：福山國小福山國中
鄰近公園：福山社區
生活機能：傳統市場
附近交通：高雄紅線 R16左營
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「新婚家庭」、「科技從業人員」或「長期投資客」來說，是一項值得考慮的標的。

主要理由如下：

地段與交通優勢明顯：緊鄰高鐵站與捷運站，且受惠於台積電周邊發展，具備極佳的保值與租賃潛力。
含車位價格實惠：在高雄核心區擁有獨立車位極為稀缺，此總價包含平面車位，相當具競爭力。
生活機能完善：學區優質、公園鄰近，且管理費低，居住品質穩定。

購買建議：建議在簽約前詳查社區修繕基金狀況及房屋是否有滲水等老屋常見問題，確認屋況符合預期後，即可把握此稀有釋出機會入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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