遠傳丰景  新豐買屋 / 新豐買房 - 新竹房地產顧問精裝｜遠傳丰景｜兩房1.5衛加車位渡假宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1189 萬
參考單價：35.34 萬/坪
地址：新竹縣新豐鄉中崙地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠傳丰景
格局： 2房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.6423 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.671 坪
附屬建物面積：1.137 坪
共同使用：17.834 坪
土地面積：6.219 坪
樓別/樓高： 7樓 / 11樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述： B2-6(機車：B1-240)
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2528 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立新豐國小，縣立新豐國中，明新科技大學
鄰近公園：新庄子後營區野戰公園
生活機能：新庄子公有零售市場
附近交通：台鐵新豐車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在科技業工作、需頻繁往返市區或重視通勤便利性的購屋者來說，是具吸引力的選擇。其核心價值在於「新屋新裝潢」，能大幅降低入住麻煩與初期成本，且低密度社區環境適合追求生活品質的年輕家庭或夫妻。

綜合評估，此物件值得考慮購入，主要理由如下：

居住成本效益高：買房即入住，省去裝修期間的租金與裝修款項，長期持有成本可控。
通勤與生活機能：鄰近台鐵站及學校，適合有小孩的家庭或需要搭乘火車通勤者。
產品力強：全電化設計與大基地環境，在二手市場中較具差異化優勢。

惟需留意，其單價在該區域屬高標，若預算有限或對增值幅度有極高期待，需審慎評估自身財務負擔及區域發展潛力。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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新竹房地產顧問邱世杰 0937949811 公職退休，過去幾十年都在和城市建設打交道——從建築管理、都市計畫，到道路橋梁、水利及下水道工程、公園景觀工程，都親身參與過。
因為一直對房地產很有熱情，退休後經朋友介紹，正式投入這一行，到現在累積了3年多的房屋與土地銷售實務經驗。
我最大的優勢是：看得懂圖面、算得清容積、辨得出品質，能用工程的眼光幫客戶避開風險，再用服務的熱忱幫客戶找到理想的家。
我始終秉持誠懇、誠信、認真、負責、專業、沉穩的態度，把每一次委託，都當成自己的事來完成。
這是我的使命，也是我對每一位客戶的承諾。

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