林口房仲推薦蔡立澤  龜山買屋 / 龜山買房 - A18【遠雄仰森】漂亮3房車林口房仲推薦蔡立澤

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1958 萬 (含車位價)
參考單價：52.59 萬/坪
地址：桃園市龜山區領航南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄仰森
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.229 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.627 坪
附屬建物面積：1.15 坪
共同使用：18.452 坪
車位坪數：7.801 坪
樓別/樓高： 17樓 / 24樓
屋齡：4 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考慮

此物件對於重視通勤效率、追求居住品質的家庭買家，或是尋求青埔地區置產投資的買家來說，是一項值得推薦的標的。

主要理由如下：

即買即住安心：4 個月的屋齡代表這是新成屋，省去了預購屋的等待風險與裝修成本，且建築法規與建材符合最新標準，居住安心感較高。
地段與品牌兼備：遠雄建商的造屋品質加上青埔 A18 特區的交通優勢，使其在二手市場上具一定流動性。高樓層格局方正且採光佳，提升了日常居住的舒適度。
生活機能完善：鄰近學區、公園與超市，對有小孩的家庭或注重生活便利性的購屋者來說，能節省大量時間成本。

提醒事項：購買前建議務必確認「室內坪數」佔比，並評估對平面式車位的需求程度。若預算允許，且能接受區域新案競爭，此物件在「居住舒適度」與「未來保值」之間取得了良好平衡。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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蔡立澤(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 采濬不動產有限公司

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110年-兩百萬經紀人員
111年-晉升店長
112年-兩百萬經紀人員
113年-百萬經紀人員
114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

經紀人顏淑俐(100)新北經字第002443號
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