崇愛公園四房雙車大樓
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三民買屋達人 左營高鐵商圈大4房+雙平車-陽台進出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文慈路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博愛鎮E座
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：45.994 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.101 坪
- 附屬建物面積：3.424 坪
- 共同使用：17.469 坪
- 土地面積：7.978 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：福山國小,福山國中
鄰近公園：崇愛公園
生活機能：榮德市場
附近交通：新左營高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：福山國小,福山國中
鄰近公園：崇愛公園
生活機能：榮德市場
附近交通：新左營高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「預算有限但需求空間大」的家庭或投資客的好標的。物件位於左營核心生活圈，交通與醫療資源豐富，且總價控制得宜，能以較低成本持有大坪數 4 房，在區域內具有顯著的價格競爭力。
然而，購買前必須特別留意「車位不含在權狀內」的細節，建議確認車位是社區公共車位還是獨立產權，並諮詢銀行對於此類車位是否能併入貸款或對貸款成數的影響。此外，32 年屋齡雖非不可接受，但建議購屋後需檢視社區修繕基金狀況。若能釐清車位法律風險，此物件值得入手。
問與答
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郭慧靖(仲介，收取服務費)
暱稱：郭慧靖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-110985
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三民大昌 加盟店
經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第326037號
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