※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：16.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
西溪路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：45.788 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.366 坪
- 附屬建物面積：3.422 坪
- 土地面積：23.898 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求自住的大型家庭或注重資產配置的長期投資者而言，具備相當高的購買價值。主要原因在於其優異的性價比，以不到八百萬的總價獲得四樓透天與六米寬度，且屋況標榜良好可減少初期裝修負擔。然而，購屋者需特別注意老屋的貸款條件審查，並建議親自勘房以確認與照片差異，同時對捷運通車時程保持合理預期。若能接受林園區較偏遠的地理位置，此屋是一個兼具居住品質與潛在增值空間的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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