獅子林阿潭的店瞎仔巷  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園土地專家張聖諺平鎮金陵路三段整新美透天鑫聖地產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1158 萬
參考單價：53.34 萬/坪
地址：桃園市平鎮區金陵路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.71 坪
土地面積：19.69 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於平鎮交通便利的核心區，對於需要快速進出國道或計畫作為投資收租的買家而言，具備一定潛力。尤其是 4 房 5 衛的格局，非常適合將部分房間做套房出租，現金流潛力高。然而，21.71 坪僅含 4 樓空間且未附車位，在單價近 53 萬的情況下，空間效率略顯不足。建議若您考慮購買，應將重點放在議價上，目標價格若能低於總價 1158 萬元，並確認增建部分的合法性及噪音影響後，才值得出手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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