五結國五大坪數重疊美
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宜蘭土地房屋｜五結國五旁大坪數重疊美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：479 萬
- 參考單價：8.69 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
協福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：55.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.7 坪
- 附屬建物面積：8.44 坪
- 土地面積：16.699 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但對空間需求極高」的自住買家，特別是有多代同堂計畫的家庭，或是對於國五通勤便利性有強烈依賴的族群。主要購買理由在於其單價合理且空間格局罕見（4 房 3 衛），能以相對親民的價格獲得高品質的居住體驗。然而，由於屋齡已逾 30 年且無電梯，對長輩居住或未來轉售市場均構成挑戰。建議購屋者優先確認房屋結構安全與漏水狀況，並評估自身資金能否負擔潛在的翻修費用。若以長期持有自住為主，此物件具相當價值；若偏向短期投資或偏好新成屋，則不建議購入。
問與答
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