歐夏蕾
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：48.67 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
五常街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐夏蕾
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 17樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：730 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：省三國小、五權國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：大全聯忠明店
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：730 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：省三國小、五權國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：大全聯忠明店
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北區中國醫商圈，生活機能與租屋需求均為明顯亮點，對於尋求低門檻置產的買方或投資客而言，具備相當吸引力。10 樓的高樓層與社區安防機制進一步增強了居住品質。然而，17 年的屋齡與偏高的每坪單價是其主要考量點，且 9 坪的空間對於長期居住或家庭成長較為局促。
若您的購屋目的為「投資收租」或「首購進場」，此物件值得考慮，因其低總價與穩定的租戶來源能平衡風險；但若以「長期自住」或「家族共居」為目標，則建議增加預算尋找更新或坪數較大的物件，以避免未來居住尺度受限與維護成本增加的挑戰。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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