前金區大樓
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美麗島｜J.ART｜景觀三房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1736 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
七賢二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：J.ART
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.967 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.673 坪
- 附屬建物面積：1.289 坪
- 共同使用：24.005 坪
- 土地面積：2.239 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 28樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市前金區精華地段，兼具交通便利性與完善的社區公設，對於重視生活機能、通勤需求或尋求穩定收租的買方來說，是一項值得考慮的標的。特別是包含平面車位且位於中高樓層，在市中心區域具備稀缺性優勢。
然而，由於總價與單價均屬高級門檻，若預算緊縮或偏好靜謐寧居環境，則需斟酌。綜合評估，若您具備相應預算且追求都會區便利生活或長期資產保值，此物件具備高購買價值；若對價格敏感度極高，建議可再觀望同區其他價格較低的替代品。
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