前金區透天
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前金買房
商五市中心與金融核心｜超大地坪黃金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬
- 參考單價：47.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
七賢二路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：114.817 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：114.817 坪
- 土地面積：46.282 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：70 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定投資者或企業主，非一般居住需求。
此物件地理位置極佳，位於高雄市前金核心區，且擁有市中心罕見的大坪數空間，對於尋求旗艦店、企業總部或長期資產配置的需求而言，具備高度的稀缺性與配置價值。然而，購屋者必須正視兩個關鍵挑戰：一是 70 年屋齡帶來的結構安全疑慮及銀行貸款難度，二是未附車位可能影響高規格商業營運便利性。若買方能承擔潛在翻修成本，且以長期持有或自用為主，此物件在市中心的高曝光度將為其帶來不錯的商業效益與資產增值潛力。建議評估前務必確認建築結構安全及稅務登記細節。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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