左營區大樓
左營買屋 /
左營買房
-
農16凹子底捷運享京城高樓層景觀大兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 135
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
富民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：享京城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.655 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.989 坪
- 附屬建物面積：1.637 坪
- 共同使用：21.029 坪
- 土地面積：4.648 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 20樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
鄰近學校：新上國小/龍華國中
鄰近公園：凹仔底公園
生活機能： 龍華市場
附近交通：凹子底
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校：新上國小/龍華國中
鄰近公園：凹仔底公園
生活機能： 龍華市場
附近交通：凹子底
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄北高雄的核心精華區，具備「雙鐵交匯」與「低總價段新成屋」的稀缺優勢。屋齡僅 6 年且位於 18 樓高層，居住品質與通風採光條件極佳，對於重視生活品質與資產增值的買家來說，是非常具備吸引力的選擇。
是否值得購買： 值得考慮，但建議確認細節後決策。
主要理由：
- 地段無可取代：左營區農 16 為北高雄發展最成熟的區域之一，捷運與輕軌雙重效益保證了未來的流動性與增值潛力。
- 新穎與景觀：低樓齡意味著較少的維修隱憂，高樓層則能享受優越景觀，符合長期居住需求。
- 需釐清成本：由於總坪數未計入車位，建議買方務必確認 1680 萬總價是否已包含平面車位費用，避免產生額外預算壓力。若車位成本已含或可談，此物件在當區具極高性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民好房推薦
三民好房推薦
林奕良(仲介，收取服務費)
暱稱：林奕良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-114216
訂閱：1 (加入)
裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
三民好房推薦 林奕良 0906114216
我家粉絲團更多好屋推薦
美麗島捷運站南華市場六合夜市一樓店面
高雄市 新興區
總價：798 萬
美麗島｜J.ART｜景觀三房平面車位
高雄市 前金區
總價：1736 萬(含車位價)
翊城河苑 仁雄商圈 座北朝南 輕屋齡車墅
高雄市 仁武區
總價：1658 萬
【愛上城】科工館輕屋齡質感大樓︱明亮三房＋車位
高雄市 三民區
總價：1468 萬(含車位價)
超級稀有?高雄火車站幸福川首排超新騎樓透天
高雄市 新興區
總價：1850 萬
建工商圈鼎山家樂福輕軌邊間三房平車
高雄市 三民區
總價：1180 萬(含車位價)
瑞豐明誠中學-透天車庫-屋內翻新
高雄市 鼓山區
總價：1738 萬
美術館唯美景觀?採光3+1房雙平車
高雄市 鼓山區
總價：3280 萬(含車位價)
R15生態園區/崇德商圈/超大面寬黃金臨路店面
高雄市 左營區
總價：1688 萬
大寮地政旁關東市高樓層視野遼闊三房
高雄市 大寮區
總價：588 萬