佳里三房平車近南科  佳里買屋 / 佳里買房 - 台南房仲顧問近南科安南3房平車電梯華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：958 萬 (含車位價)
參考單價：23.28 萬/坪
地址：台南市佳里區南勢街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.15 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.4 坪
附屬建物面積：2.38 坪
共同使用：14.37 坪
車位坪數：4.43 坪
土地面積：13 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：配有一個平面車位及雙機車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2385 元/月
管理描述：1-5上班
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：仁愛國小
鄰近公園：蕭壠足球場史詩健身房
生活機能：7-11
附近交通：台19 南41
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件針對特定購屋族群而言，具有相當高的購買價值。

是否值得購買： 值得考慮，特別是對於在南科工作、預算有限且重視空間機能的首購族或新婚家庭。

主要理由： 該物件最大的亮點在於「低總價」與「新屋配置」的結合。958 萬的總價在台南近郊區能提供包含車位、3 房 2 廳的全新物件，且屋齡僅 2 年，極少有漏水或設備老化的隱憂。頂樓的隱私優勢搭配管理員制度，提升了居住品質。然而，買方需審視自身對通勤時間的容忍度，並接受佳里區生活機能不如都會核心區的現實。若能接受地理因素，此屋是進階置產的高性價比選擇。

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台南房仲顧問

謝潭佑(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0987-214256

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住商不動産台南佳里加盟店

經紀業名稱: 全家福房屋仲介有限公司

證號: (107)登字第329900號

台南房仲顧問謝潭佑 0987214256
嗨！我是一位專注於台南地區房屋銷售的房仲，秉持著誠實、負責的態度，為您尋找夢想中的家。我的特質包括細心與謹慎，這意味著每一個細節我都會仔細把關，確保您在購屋過程中沒有任何遺漏。我的熱情更是無人能敵，無論是接待您還是為您爭取最佳的交易條件，我都會以全力以赴的精神來對待。

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