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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：57.36 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.06 坪
- 土地面積：20.87 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口可停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得購買，但需預留整修預算
此物件位於台中南區與南屯交界的黃金地段，結合了優質學區與豐富生活機能，對於重視子女教育與長者照護的家庭而言，是極具吸引力的選擇。4 房格局搭配一樓孝親房設計，能完美滿足多代同堂的需求，且單價 57.36 萬/坪在該區域透天厝中具備合理競爭力。
然而，建議買房者在下訂前務必實地評估內部翻修預算，並確認庭院車位的具體權屬與安全性。若能接受老屋需要整理，並考量忠明南路的車流噪音，這將是一筆兼具自住機能與資產價值的優質投資。
問與答
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暱稱：霈霈
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房仲電話：0902-334334
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (114)登字第500473號
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