北屯若山牧水
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北屯若山牧水環繞全景視野豪氣大戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3598 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.4 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：若山牧水
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：101.629 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.246 坪
- 附屬建物面積：8.146 坪
- 共同使用：47.237 坪
- 土地面積：13.62 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 20樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-23-1、B3-25
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：8080 元/月
鄰近學校：私立明道普霖斯頓小學;葳格高中附設國中
鄰近公園：景福公園
生活機能：軍功市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8080 元/月
鄰近學校：私立明道普霖斯頓小學;葳格高中附設國中
鄰近公園：景福公園
生活機能：軍功市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入
此物件屬於適合自住兼投資的優質資產。其主要價值在於「大空間配合稀缺景觀」與「頂級學區資源」的結合。對於重視孩子教育、有寬敞居住需求且預算充足的購屋者而言，該物件能提供極高的生活品質。雖然總價與管理費門檻較高，但其三面採光、面對公園的視野及優越的交通位置，在台中市北屯區具備良好的競爭優勢。若您能接受三房配置且對高總價無負擔，這是一個值得考慮的標的。
問與答
台中房仲霈秘書
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