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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：500 萬
- 參考單價：15.46 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
廣興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.34 坪
- 土地面積：26.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 500 萬元，擁有寬敞的 4 房空間與成熟的生活機能，對於尋求高坪效、預算有限或打算長期收租的投資客而言，具備相當高的吸引力。然而，44 年的屋齡是最大隱憂，建議在決定購買前，務必聘請專業技師進行房屋安全檢測，確認結構無虞並評估修繕成本。此外，因房屋用途為住商用且屋齡較高，購屋前需與貸款銀行確認貸款條件，避免自備款不足而影響交易。
購買建議： 若買房者具備一定的裝修預算或資金以應付貸款條件，並重視空間坪數與租金收益，則此物件值得購買；若買房者計劃短期內轉手或對房屋維護預算有限，則建議謹慎評估或尋找較新物件。
問與答
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