逢甲商圈 收租套房
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台中買房好幫手 逢甲學苑高投報收租5套
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：34.73 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
至善路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：逢甲學苑
- 格局： 5房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：30.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.36 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 共同使用：1.7 坪
- 土地面積：7.45 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：750 元/月
管理描述：半天班
鄰近學校：西屯國小 至善國中
鄰近公園：西平公園
生活機能：西屯市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
管理描述：半天班
鄰近學校：西屯國小 至善國中
鄰近公園：西平公園
生活機能：西屯市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求投資收租的買家而言，具備相當高的參考價值，但並不適合以自住為目的之購屋者。
主要理由在於其地理位置位於台中租屋熱區的逢甲商圈，且五套房格局能產生穩定的每月現金流，年投報率約百分之四點八，在當前房市環境中表現突出。然而，屋齡超過三十年且為無電梯公寓，未來在銀行核貸條件及轉手流通性上會面臨挑戰。若買家資金規劃中，能承受老屋的潛在維修成本，並以長期收租作為主要目標，此物件是值得考慮的選擇；反之，若偏好新成屋或考慮短期獲利，則需再審慎評估。
問與答
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寶貝蔡(仲介，收取服務費)
暱稱：寶貝蔡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-192185
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 群利地產有限公司
證號: (98)登字第130954號
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