士林夜市劍潭捷運站
士林買屋 /
士林買房
-
武吉房仲節稅H701劍潭捷運樓中樓事務所
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.97 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
文林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：圓山藏富
- 總坪數：50.501 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.677 坪
- 附屬建物面積：1.624 坪
- 共同使用：27.2 坪
- 土地面積：9.17 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 車位描述：編號B2-5
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5168 元/月
管理描述：警衛/白天
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：士林國小/士林國中
鄰近公園：福文公園
生活機能：士林市場
附近交通：劍潭捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5168 元/月
管理描述：警衛/白天
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：士林國小/士林國中
鄰近公園：福文公園
生活機能：士林市場
附近交通：劍潭捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「創業或企業擴張」的買家而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：士林區為成熟生活圈，且緊鄰劍潭捷運站，對於招攬客戶或員工通勤皆具吸引力，交通便利性是此區辦公室的重要加分項。
- 新穎度高且空間實用：屋齡僅 4 年，代表硬體狀況新穎，減少初期整修成本。樓中樓規劃提供了良好的通風與視覺效果，適合現代企業形象需求。
- 車位配套完善：在台北市區擁有車位已屬不易，本案含一車位，能提升辦公的便利性與資產價值。
然而，需特別注意產權性質與資金規劃。 此為商用辦公空間，而非住宅，貸款利率較高且稅費計算方式不同。若您的購買目的是自用作為辦公室，且資金能配合商用貸款條件，這是一個值得考慮的優質標的；若是純粹投資獲利或作為自住用途，則需審慎評估其流動性與持有成本。
問與答
武吉房仲節稅
武吉房仲節稅
吳武吉(仲介，收取服務費)
暱稱：吳武吉~有錢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-700411
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 太原特許 加盟店
經紀業名稱: 千祥房地產有限公司
證號: (113)登字第468051號
武吉房仲節稅 吳武吉 0960700411
室內電話：0906700803
我家粉絲團更多好屋推薦
武吉房仲節稅H201劍潭北士科電梯2房
台北市 士林區
武吉房仲節稅A206台北雙星低總捷運美兩房
台北市 大同區
武吉房仲節稅 A101中山捷運邊間明亮美宅
台北市 大同區
武吉房仲節稅H202社中街低總低單公寓2樓
台北市 士林區
武吉房仲節稅A205台北雙星低總捷運美兩房
台北市 大同區
武吉房仲節稅 A403雙子星高樓大戶住辦
台北市 大同區
武吉房仲節稅 A402雙子星高樓住辦三
台北市 大同區
武吉房仲節稅 C204川悅~~高質感～2房1廳1衛~輕齡
台北市 萬華區
武吉房仲節稅A302國門雙子星低總價3房
台北市 大同區
武吉房仲節稅H302北士科精美雙拼三房車
台北市 士林區