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武吉房仲節稅H202社中街低總低單公寓2樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：52.75 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
社中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：26.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.74 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 土地面積：4.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、希望定居台北士林區且能接受老屋居住條件的買家而言，具備一定的吸引力。主要理由在於其總價門檻較低，且位於生活機能成熟的區域，加上未來捷運通車後可能帶來的交通紅利。然而，51 年的高屋齡是最大隱憂，購屋者需預留足夠的翻新預算，並確認銀行對該屋齡的貸款成數，以免購屋計畫受阻。若您有明確的重建構想或能接受居住環境需較多維護，此物件值得列入考量；若追求新穎居住體驗或資金調度彈性較低，建議謹慎評估。
問與答
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證號: (113)登字第468051號
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