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高雄捷運建案屏東車站旁40坪市中心土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：14.72 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：37.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.92 坪
- 土地面積：40.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或自地建屋者，不適合預算有限且急需入住之購屋者。
此物件位於屏東市黃金地段，擁有極佳的生活機能與交通優勢，尤其鄰近火車站與商圈，土地價值基礎穩固。然而，55 年屋齡是其最大挑戰，銀行融資額度與房屋實體狀況需特別評估。此標的主要價值在於「地段」與「重建潛力」，若您具備危老重建的資源或資金，這是一筆具高升值潛力的投資標的；若您僅為單純自住且無預留整修預算，建議慎重考慮，以免後續維護費用超出預期。總體而言，若目標為資產配置與長期發展，此物件值得列入考察名單。
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