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苗栗廠房土地H411頭份早市旁中山路建地-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：26.52 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：64.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.1 坪
- 附屬建物面積：11.93 坪
- 土地面積：46.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭份國小,頭份國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：下公園、尚順廣場
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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鄰近公園：下公園、尚順廣場
生活機能：頭份早市、黃昏市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資者或自營業者，非自住購屋者需慎重考量。
此物件位於頭份市中心核心地帶，早市旁的優勢帶來穩定的人潮，對於開設店面或投資收租具高度潛力。然而，由於土地用途為商業與廠房，購買者在購屋前必須評估資金調度與貸款條件，因商業用地貸款成數通常較低，且需負擔較高的稅務成本。若您計畫自營業使用，其地段與價格優勢值得買下；若純粹作為居住用途，則需留意噪音、停車問題及貸款限制。建議先確認營業項目是否符合法規，並確認銀行對該類建地之貸款方案後再行決策。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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