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苗栗廠房土地B565山豐晟品朝南三房平車-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.31 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
復興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.13 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：20.22 坪
- 土地面積：8.22 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小,頭份國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園：運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小,頭份國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園：運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於家庭購屋、重視教育資源且尋求長居穩定性者來說，具備值得購買的潛力。
主要理由如下：
- 地段與學區優勢： 頭份市作為苗栗核心，搭配鄰近信義國小、頭份國中及大學，不僅居住舒適，也具備良好的租屋與保值潛力。
- 格局與隱私性佳： 3 房 2 廳 2 衛的空間搭配一層 3 戶的低密度設計，南向好風水，居住品質高於一般高密度大樓。
- 需特別留意事項： 鑑於廣告名稱標示「廠房土地」卻屬「集合住宅」，建議務必請專業地政士或律師查閱產權登記簿謄本，確認地目與使用分區是否完全符合法規，以排除潛在法律風險。若確認產權無虞，在 12 年屋齡與 46 坪空間下，該總價在頭份市場中具有相當的競爭性。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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