中和捷運公寓  中和買屋 / 中和買房 - 中和永和房屋林宗盛〔專〕中和捷運站▪︎使用加倍大空間

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1560 萬
參考單價：52.1 萬/坪
地址：新北市中和區連城路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：29.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.39 坪
附屬建物面積：5.55 坪
土地面積：7.08 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中和國小
鄰近公園：中和運動公園
生活機能：枋寮市場
附近交通：中和捷運站.公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、重視通勤便利與生活機能，且能接受無電梯老公寓條件的購屋者。

推薦理由：

地段優越：鄰近捷運站與豐富的生活機能，滿足日常需求，通勤時間成本低。
空間實用：利用頂樓增建創造大空間，三房格局方正，適合一般家庭居住。
價格合理：在中和區域中，此價格對於 30 坪以上使用空間的房源具競爭力。

重要提醒： 由於屋齡已達 44 年且為頂樓無電梯，購屋前務必確認房屋漏水狀況、結構安全，並向銀行確認貸款年限與資格，以免影響資金規劃。若考量未來轉手或長年持有，需預留維修預算與資金週轉空間。

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值得一提的是，我在房地產領域獲得了多項專業獎項，這不僅是對我的肯定，更是我對客戶的承諾。我深耕的社區如中和和永和，擁有豐富的市場知識，能為您找到最合適的房產。

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